Реально ли построить дом за миллион рублей под ключ? Финский, СИП или из газобетона- Стратегии экономии +Видео
Купить или выстроить собственный дом – мечта большинства наших сограждан. Кто-то может, не особо напрягаясь, приобрести шикарный коттедж, кто-то довольствуется небольшим, но уютным строением. Семей со средним достатком в нашей стране много, и поэтому большое число народа интересуется возможностью наиболее экономичного варианта постройки собственного жилища. Реально ли построить дом за миллион? Попробуем разобраться.
Если стоимость земельного участка исключить из этой суммы, и вести строительство собственными силами, то это окажется вполне реальным. Если расчетливо и с умом подойти к решению данного вопроса, то в означенную сумму вполне можно уложиться. Эта проблема весьма актуальна для тех, кто собирается воплотить в реальность заветную мечту. Если рационально подойти к выбору подходящего проекта и покупке стройматериалов, то можно стать владельцем коттеджа за 10000000 рублей.
Миллион! Какой дом можно построить за эти деньги?
Поставить коробку в действительности не так уж сложно и затратно, но ведь этого мало. К ней придется подвести и подключить все важные коммуникации, построить ограждение, благоустроить территорию. Все это тоже оказывается весьма затратным. Свои возможности стоит оценивать реально, и браться за стройку своими руками можно только в том случае, если вы уверены в своих силах.
Это не так уж просто, как может показаться со стороны. Здесь понадобятся определенные навыки, умение работать с инструментом, своего рода сноровка.
Дом за миллион: каким он может быть?
Довольно приятную и доступную цену имеют базальтовые плиты, пользующиеся постоянным успехом. Это плотный и легкий материал, отлично держащий тепло и не боящийся огня.
Его нередко применяют в качестве утеплителя при возведении каркасных домов: им утепляют стены. Коробку такого строения, высотой в один этаж, вполне можно собрать за одну неделю, после чего помещение можно будет начинать отделывать.
Не так давно для строительства одноэтажных зданий начали использовать газобетон. Но и за столь короткое время он успел приобрести заслуженную популярность. При своей удивительной легкости он обладает несомненной прочностью. Построенный из такого материала дом простоит не менее 80 лет, при этом средств на его возведение понадобится почти втрое меньше, чем на такое же по размеру здание из кирпича.
Бюджетным материалом можно считать деревянный брус.
Сформировать каркас будущей конструкции из него получится довольно быстро, но затем придется около 60 дней ждать проседания сооружения.
Использование одних только деревянных элементов недостаточно для того, чтобы жилище получилось теплым. Дом из бруса нуждается в качественном утеплении, для которого можно использовать стекловату, каменную вату, пенопласт и прочее.
Что еще может быть использовано для бюджетного строительства? Из чего можно построить дом за миллион?
Популярным материалом в современном строительстве является также железобетон. Стены из него возводятся посредством опалубки. Такое строение не нуждается во внешней отделке, а внутренние стены строения фактически сразу готовы к внутренней отделке. Выстроить такой коттедж удастся за крайне малый срок, затраты при этом могут оказаться минимальными.
Канадский дом за миллион
Многие хотят знать, что такое канадский дом – что представляет собой такое жилье?
Это строение, возведенное по специальной технологии, которая предполагает использование современных SIP-панелей.
В настоящее время она пользуется определенной популярностью не только у нас, но и во всем мире.
К ее очевидным преимуществам относятся:
Реально ли построить дом за миллион рублей под ключ? Финский, СИП или из газобетона – Стратегии экономии
Строительство своими руками дома за 1000000 рублей под ключ
Можно также построить дом за 1000000 рублей под ключ своими руками
. Это сэкономит вам гораздо больше денег, нежели при нанимаемой строительной организации. Но, этот способ подойдет для тех, кто знает основы архитектуры и строительства, а также умеет обращаться с инструментами. Результат в таком случае будет зависеть полностью от вас.
В таком типе строительства есть свои нюансы, среди которых:
Во-первых, материалы
. Если строительные компании полностью берут ответственность за покупки на себя, то в нашем случае все это переходит на ваши плечи.
Во-вторых, время постройки
. Строительство может затянуться на года, если у вас не будет хороших помощников. Все работы вам придется выполнять самостоятельно и профессионально.
Так например, многие люди смогли построить дом, затратив порядка 600 тысяч рублей. Это даже значительно ниже, нежели мы ставили в задание” как построить дом за 1000000 рублей”. В таком случае люди строили дома из газобетонных блоков
. Этот материал достаточно дешевый и одновременно прочный, прослужить несколько десятков лет.
Другой способ постройки дома своими руками, это применение каркасной конструкции
. Такой вариант тоже достаточно дешевый и намного быстрый.
В любом случае, выбор останется за вами.
Два способа построить дом имея участок и 1 миллион
Вариантов не так много:
Первый способ — сэкономить на материалах
Строим каркасник или сип-панельный дом. Экономим за счёт материала стен.
В кампании заказать на эти деньги ничего не получиться. Поэтому строить придётся своими руками.
В этом случае экономим за счёт:
Минус этого способа — экономия на материалах выльется в затраты в будущем.
Второй способ — сократить площадь дома
Всё так же убираем оплаты за работы — строим сами. И сокращаем затраты на стены. Через сокращение размеров стен, а не за счёт экономии на материалах. То есть строим маленький дом. Аналог 1-2х комнатной квартиры, квадратов 40-50. К сожалению, на большее этих денег не хватит.
Третий способ — стройка не по средствам
Начать строить дом своей мечты в 120-180 квадратов и получить в итоге долгострой. Денег хватит только на фундамент и каркас с крышей. Много много лет это всё будет стоять в таком состоянии.
Какой выбрать?
Про первый путь много сказано на тюбе. Меня раздирают противоречивые чувства. На одной чаше весов возможность уже через год жить в своём доме. На другой проблемы с материалами, из которых сделан такой дом. Проблема на проблеме сидит и проблемой погоняет. Винтовые сваи, дерево, плёнки, вата, OSB, пенопласт — куча «но» и ньюансов.
Поэтому предлагаю пойти вторым путём кое-что изменив.
Миллион! Какой дом можно построить за эти деньги?
Сначала нужно определиться с предстоящими расходами, прикинуть, на чем можно заметно сэкономить. Заполучить жилище за указанную сумму вполне допустимо в том случае, если у вас имеется в собственности земельный участок, и если все предстоящие работы вы предполагаете выполнить собственными силами.
Поставить коробку в действительности не так уж сложно и затратно, но ведь этого мало. К ней придется подвести и подключить все важные коммуникации, построить ограждение, благоустроить территорию. Все это тоже оказывается весьма затратным. Свои возможности стоит оценивать реально, и браться за стройку своими руками можно только в том случае, если вы уверены в своих силах.
Это не так уж просто, как может показаться со стороны. Здесь понадобятся определенные навыки, умение работать с инструментом, своего рода сноровка.
Перед началом работы нужно продумать и скрупулезно спланировать предстоящие мероприятия. Например, выбранные строительные материалы мало купить, их еще нужно доставить и разгрузить.
Дом за миллион: каким он может быть?
Утепление дома за миллион базальтовой ватой
Довольно приятную и доступную цену имеют базальтовые плиты, пользующиеся постоянным успехом. Это плотный и легкий материал, отлично держащий тепло и не боящийся огня.
Его нередко применяют в качестве утеплителя при возведении каркасных домов: им утепляют стены. Коробку такого строения, высотой в один этаж, вполне можно собрать за одну неделю, после чего помещение можно будет начинать отделывать.
Строим за миллион из газобетона
Не так давно для строительства одноэтажных зданий начали использовать газобетон. Но и за столь короткое время он успел приобрести заслуженную популярность. При своей удивительной легкости он обладает несомненной прочностью. Построенный из такого материала дом простоит не менее 80 лет, при этом средств на его возведение понадобится почти втрое меньше, чем на такое же по размеру здание из кирпича.
Бюджетным материалом можно считать деревянный брус.
ростой дом из бруса за миллион
Сформировать каркас будущей конструкции из него получится довольно быстро, но затем придется около 60 дней ждать проседания сооружения.
Использование одних только деревянных элементов недостаточно для того, чтобы жилище получилось теплым. Дом из бруса нуждается в качественном утеплении, для которого можно использовать стекловату, каменную вату, пенопласт и прочее.
Что еще может быть использовано для бюджетного строительства? Из чего можно построить дом за миллион?
Популярным материалом в современном строительстве является также железобетон. Стены из него возводятся посредством опалубки. Такое строение не нуждается во внешней отделке, а внутренние стены строения фактически сразу готовы к внутренней отделке. Выстроить такой коттедж удастся за крайне малый срок, затраты при этом могут оказаться минимальными.
Как грамотно подобрать материал для фундамента? Это зависит от того, какого типа будет строение, какие материалы вы собираетесь использовать. Составляя смету всех возможных расходов, отдельные статьи их следует округлять всегда в большую сторону. Нередко на стройке возникают различные непредвиденные ситуации, сопровождающиеся дополнительной статьей расходов. Соответственно увеличивается и общая стоимость дома.
Канадский дом за миллион
Если вы с руками вы сможете построить себе такой дом
Многие хотят знать, что такое канадский дом – что представляет собой такое жилье?
Это строение, возведенное по специальной технологии, которая предполагает использование современных SIP-панелей.
В настоящее время она пользуется определенной популярностью не только у нас, но и во всем мире.
К ее очевидным преимуществам относятся:
Из всего отмеченного выше можно сделать вывод, что подобный дом за миллион рублей – чрезвычайно выгодное приобретение и построить его реально!
Как построить дом имея около 1 млн.рублей. Концепт поэтапного строительства.
Главная / Дом на вырост / Как построить дом имея около 1 млн.рублей. Концепт поэтапного строительства.
Наконец оформил идею по поэтапному строительству своего дома.
Если у вас есть от 500 тысяч до 1 миллиона рублей. Вы снимаете квартиру и имеете желание построить свой дом, то вот вам один из вариантов.
Земля под дом
Предполагается, что она у вас есть. Если нет, то открываем доску объявлений, садимся на машину и ездим смотрим, общаемся.
Обозначенной суммы должно хватить на участок в любом городе России. Для жизни нам нужны: электричество 15квт, нормальные соседи и вода у соседей. Если она у них есть, то и у вас будет.
Два способа построить дом имея участок и 1 миллион
Вариантов не так много:
Первый способ — сэкономить на материалах
Строим каркасник или сип-панельный дом. Экономим за счёт материала стен.
В кампании заказать на эти деньги ничего не получиться. Поэтому строить придётся своими руками.
В этом случае экономим за счёт:
Минус этого способа — экономия на материалах выльется в затраты в будущем.
Второй способ — сократить площадь дома
Всё так же убираем оплаты за работы — строим сами. И сокращаем затраты на стены. Через сокращение размеров стен, а не за счёт экономии на материалах. То есть строим маленький дом. Аналог 1-2х комнатной квартиры, квадратов 40-50. К сожалению, на большее этих денег не хватит.
Третий способ — стройка не по средствам
Начать строить дом своей мечты в 120-180 квадратов и получить в итоге долгострой. Денег хватит только на фундамент и каркас с крышей. Много много лет это всё будет стоять в таком состоянии.
Какой выбрать?
Про первый путь много сказано на тюбе. Меня раздирают противоречивые чувства. На одной чаше весов возможность уже через год жить в своём доме. На другой проблемы с материалами, из которых сделан такой дом. Проблема на проблеме сидит и проблемой погоняет. Винтовые сваи, дерево, плёнки, вата, OSB, пенопласт — куча «но» и ньюансов.
Поэтому предлагаю пойти вторым путём кое-что изменив.
План поэтапного строительства дома своими руками
Представьте, что если бы можно было построить маленький дом, переехать в него, а потом безболезненно его расширять сначала вширь, а потом и вверх?
Давайте возьмём для примера дом с жилой площадью 160 метров квадратных. Пятно застройки 8х11. Два этажа, на каждом с учётом площади стен и перегородок остаётся примерно по 80 квадратов. Технология строительства в теории может быть любой. На мой взгляд с этой концепцией идеально стыкуется пенобетон в несъёмной опалубке.
Этап 1 — Делаем проект дома с этапами строительства
Без проекта никак. Тем, у кого есть плюс минус 1-2 миллиона рублей — можно строить без проекта. С маленьким бюджетом проект нужен как воздух. И не эскизный, а полноценный. Нужно найти такого проектировщика, кто бы сделал такой проект. В проекте должна быть заложена и описана возможность строительства этапами.
Этап 2 — Строим фундамент под весь дом
Фундамент. Он может быть любой. На мой взгляд самый бюджетный — это буронабивные сваи с лентой. Смотреть надо в сторону фундаметов ТИСЭ.
Этап 3 — Строим коробку первые 50 квадратов
Условно говоря мы строим
40% первого этажа. Накрываем временной односкатной крышей с холодным чердаком. В эти 40% должны вместиться сан.узел, зал-столовая-кухня и спальня, которая потом станет кабинетом или гостевой. Остальную часть фундамента накрываем доской и делаем террассу.
Этап 4 — Отделываем и вселяемся
Подводим воду, канализацию. Проводим электричество. Решаем с отоплением. Делаем простейшую отделку. Переезжаем в дом.
С этого момента, если вы снимали квартиру, вы начинаете «зарабатывать» на 20-30 тысяч рублей в месяц больше.
После этого этапа можно взять перерыв. Так как строительство изматывает морально, эта точка — ключевая. Возможность передохнуть, набраться сил, подзаработать денег. Как скалолаз, который забивает крюк — точку страховки — мы фиксируем результат, разбивая большое и нескончаемое строительство на 3-4 меньших проекта. Каждый из них имеет свой конец.
Этап 5 — Строим коробку оставшейся части первого этажа
Строим каркас. Отдельным заходом заполняем стены. Накрываем перекрытием сверху. Делаем продолжение крыши. Вставляем окна.
Этап 6 — Отделка второй части первого этажа
Делаем электричество, отопление и отделку. Для всего этого не требуется ездить на стройку. Вложения могут быть по 10-20 000 рублей на один подход.
После этого захода — заселяем весь первый этаж — это уже 80 квадратов. Снова берём перерыв на отдых — залатывание «ран» моральных и финансовых.
Этап 7 — Строим коробку второго этажа
Это самый сложный этап. Так как дом нельзя надолго оставлять без крыши. Нужно быстро поднять второй этаж, накрыть крышей и закрыть оконные проёмы плёнкой. Это относительно большое разовое вложение денег. Но у вас уже есть опыт. А это очень хороший союзник.
Проход на второй этаж делается временными лестницами снаружи.
Этап 8 — Отделка второго этажа
Снова окна, электрика, отопление, вода и отделка. Расконсервация прохода на второй этаж, возведение лестницы. И заселение всего дома.
Этап 9 — Делаем внешнюю отделку дома.
Технология строительства должна позволять такие трюки, когда дом стоит неотделанным несколько сезонов.
Сколько времени и денег нужно на строительство дома по этому плану?
Пессимист — это хорошо осведомлённый оптимист. Поэтому давайте пессимистично прикинем сколько времени и денег у нас уйдёт на каждый этап.
Дома из бруса от 500000 до 1000000 рублей
Фильтр проектов
Брусовые дома за 1000000 рублей
Дома из бруса до 1000000 рублей – это идеальный вариант для любой семьи! Обычно в такие проекты включены все необходимые помещения: несколько спальных комнат, кухня, столовая, санузлы, терраса, веранда. Дополнительно можно установить балконы или эркеры, а также гараж. Отличительная черта данной недвижимости ее цена. Построить свой собственный домик недорого, теперь реально, благодаря использованию современных материалов вкупе с традиционным – деревом.
Все вместе это позволяет осуществить строительство домов из бруса до 1 000 000 рублей за минимальный промежуток времени. Таким образом, мечта миллионов жителей нашей страны стала осуществима! Планировка объекта продумана до мелочей. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни всех членов семьи. Несколько спальных комнат, раздольная кухня, обширная столовая, два санузла.
При желании можно увеличить полезную площадь за счет возведения террасы, веранды, балкона или гаража. В любом случае личного пространства хватит для всех! Брусовые дома характеризуются исключительно с положительной стороны. Они стильные, имеют притягательный внешний вид, в них есть определенный шарм и уют. К тому же их отличительная черта – это экологичность.
На сегодняшний день ни один современный материал не может похвастаться такими качествами, как древесина. Дома из бруса до 1 млн рублей активно продвигаются на строительном рынке нашей страны. Все большее количество людей желает обладать доступным жильем за приемлемую цену. Как ни крути, а такого второго варианта найти просто не представляется возможным! Поэтому с определенной долей вероятности, можно сказать, что будущее именно за ними!
Дом под ключ за 1 млн рублей – что фирма построить вам за такие деньги
Дом под ключ за 1 млн рублей – что фирма построить вам за такие деньги
Можно ли построить частный дом за 1 млн рублей? По какой причине архитекторы говорят, что «нельзя», а изготовители домашних комплектов предлагают укладываться в сумму, которая в 2 раза меньше?
Такие вопросы редакция задала профессионалам, которые уже давно практикуют – дизайнерам и архитекторам.
Можно, если считать в иной валюте
Если отвечать на вопрос
о том «Можно ли выстроить домик за 1 млн рублей?», причем каждый 3-й архитектор не может удержаться от вопроса «Миллион чего?», имея ввиду, что 1 млн рублей – нереально маленький бюджет для задачи, которая заявлена. Дом для круглогодичного проживания не стоит менее 1- рублей, и это лишь коробка. А вот миллион долларов является уже достаточной и реальной стоимостью на возведение дома с площадью от 300 до 500 квадратных метров. Но многое будет зависеть от запросов, и можно укладываться в ½ млн долларов.
Ощутимая часть участников дизайн-дебатов считает, что за 1 млн рублей не получится выстроить дом для круглогодичного проживания, а минимальный бюджет строительства составляет 3 млн рублей, а в среднем строение с площадью до 300 квадратов обойдется в 10 млн рублей. О каком конкретно миллионе идет речь?
Один архитектор недавно рассказал, что в последнем проекте обустройство и оборудование котельной обошлось чуть больше, чем ½ млн рублей, а если нет четкого бюджета и сметы в наличии, то лучше совсем не начинать строительный процесс. Типичный результат этих экспериментов – замороженная стройка или долги. Как говорит другой архитектор, миллиона еле-еле хватит на домовую коробку. Инженерия, отделка и остальное будет уже другими тратами.
Будут «скрытые» расходы
Отличный дом для круглогодичного проживания не может стоит, как максимально дешевая бортовая «газель». Все якобы «скрытые», т.е. дополнительные платежи, а еще работы обязательно должны быть обнаружены и подсчитаны еще при планировочном этапе и составлении строительного бюджета. Могут быть такие «скрытые» траты:
На практике же цена одного квадратного метра общей домовой площади (без архитектурных изысков и излишеств в отделке) редко бывает меньше, чем 1000 долларов. При том чем меньше общая площадь постройки, тем дороже будет цена метра из-за огромного «удельного веса» цены инженерных систем. И все-таки можно ли выстроить дом за 1 млн рублей? Среди архитекторов ходит такая фразочка на счет 1 млн рублей – это «оптимистичный» бюджет. Дело в том, что подведение газа, забор воды, вся согласовательная и разрешительная документация будет стоить приблизительно, как и сам дом. Септик, котельная, водопровод, канализация и отопительная система стоят дороже, чем 1 млн рублей.
Подробности
Если сильно хочется – можно и за 1 млн рублей
Можно построить дом всего за 1 млн, но за эту стоимость он будет совсем небольшим, и наверное, каркасным, а еще одноэтажным. Впрочем, как считает архитектор, в таком домике может с комфортом быть молодая семья. Но небольшой дом – что это такое? Дома с площадью более 80 квадратных метров нереально построить, и миллион уйдет за готовый дом размером 6*6 метра.
При этом потребуется дополнительно потратить средства на утепление, водопровод и электрику. 1 млн является ценой строительства садового маленького домика. Вполне реально найти дачный домик за такие средства, а тем более, в ассортименте больших компаний. Но требуется просмотреть всю техн. цепочку, от нулевого цикла до монтажа дверного и оконного блока. Если стоимость дома ниже, чем рыночная – это должно настораживать. Скорее всего, в дальнейшем потребуется затрачивать куда больше. Восстановительные работы всегда дороже, чем строительство с нуля.
Можно сэкономить на возведении дома, если сделать все работы своими руками. Есть же люди, которая самостоятельно выкапывают колодцы, выстраивают основания и стены, а еще оплачивают лишь строительные материалы. Но строительство в таком случае растянется на множество лет. Но даже если вычесть из сметы сумму, которую вы могли бы потратить на работы, то бюджет все равно будет больше 1 млн рублей. Можно построить дом за миллион, но потребуется постараться. Для этого потребуется:
А вот сэкономить на инженерных сетях (электрика, отопление и водоснабжение) не рекомендовано.
«Симпатичная концепция», а не утопия
Если поразмыслить, к примеру, у вас 1 млн и ни рубля больше, то все реально. Просто следует четко понять, что вам действительно необходимо. А после стоит обрубить лишнее, и в итоге получится весьма симпатичная концепция. Как считает дизайнер, для дома за миллион лучше всего приобрести маленький участок, к примеру, 4 сотки, но в чистом (экологически) районе и проектировать маленьким (около 4*4 метра) дом, который рассчитан конкретно под нужды владельцев. На что скупиться не стоит, так на отличный проект – следует привлекать грамотного архитектора, раззадорить его идеей выстраивать этот дом, чтобы все пространства были трансформируемые, чтобы все уголки были полезными и функциональными. Кстати, большинство архитекторов будут заинтересованы поучаствовать в таком проекте, и хоть он сложный, придется потрудиться, но результат способен превзойти все ожидания.
На чем можно сэкономить
Есть 3 составляющие.
План-проект
Цена на типичный проект дома начинается от 18 000 рублей. Индивидуальные проекты обойдутся куда дороже, и обычно его цена будут от 2 до 10% общего бюджета дома, который готов к проживанию. Если вам нравится внешний вид и планировка типичного проекта, его однозначно выгоднее покупать. Кроме того, можно сразу же составлять актуальную смету.
Площадь большей части типичных проектов менее 200 квадратов – при малом бюджете это даже плюс. Минусом будут неудобные планировки и низкий потолок. Более того, проект требуется адаптировать под участок, «посадить» на генеральный план с учетом коммуникаций и террас, рассчитать основание под местную почву, скорректировать входы, место подключения, а еще введения коммуникаций. Масштабная доработка будет «съедать» всю выгоду. По этой причине лучше всего сразу выбрать проект с минимальным числом доработок и грунтовых работ. Особенное внимание следует уделять техническим условиям для инженерных коммуникаций (канализация, газ и вода). от них будет зависеть внутренняя домовая планировка – размещение кухни, котельной и санитарных узлов. Отдельной статьей расходов будет лестница, и она не просто увеличивает цену постройки, но еще и отнимет полезную площадь в малом доме. Если вы планируете приобрести готовый домовой комплект, проект вам могут дать в подарок от изготовителя.
Недорогостоящее основание
Мы не говорим о том, чтобы купить дом до 1 млн рублей (хотя это реальнее, чем построить его за такую сумму). Основание является базой дома во всех смыслах, и от этого будет зависеть не только состояние дома, но и безопасность проживающих в нем людей, и потому выбор фундамента всегда будет основан на геологических изысканиях. Их цена от 1 600 рублей за погонный метр. Специалисты определяют вид земель, их однородность, а еще глубина грунтовых вод. На основании таких данных конструктор делает расчет и выдаст чертежи. Проект основания оплачивают отдельно, и он обойдется в 16 000 рублей. Есть невероятный соблазн экономить на таких этапах и сделать, «как сосед» очень велик – не поддавайтесь ему. Даже на смежных земельных участках могут быть различные виды почв с различными несущими способностями, а еще глубиной промерзания. Учесть их очень важно! Там, где глубина промерзания превышает ½ метра, зимой земля будет вспучиваться на 0.15 метров, выдавливания основание наружу. По этой причине подошва опор должна быть ниже, чем глубина промерзания. Вот и выходит, что залить ленточное основание под Краснодаром, где земля промерзает на 0.8 метра дешевле, нежели на севере – с глубиной промерзания больше 2 метров.
Материалы – какой дом получится выстроить за 1 млн
Можно сэкономить на основании, если дом будет легким, к примеру, из газобетона, керамзитобетона, пеноблоков или каркаса. Профилированный брус тоже не самый тяжелый, но в миллион с ним не вложиться, даже с толщиной стен в 14 см. В среднем домашние комплекты из профилированного бруса стоит от 1 млн за помещение, площадь которого больше 80 квадратных метров. Это еще без учета основания, отделки и утепления. Дешевые дома из бруса 9 см годятся лишь в роли летних.
При выборе того, какой построить домик, обычно владельцы земельного участка останавливаются на конструкциях каркасного типа с двускатной/односкатной кровлей. Каркасные дома из неструганной обрезной доски всегда будут дешевле, чем постройки из бруса или кирпича. А домовой комплект по этой технологии можно приобрести даже за ½ млн рублей. Дома, площадь которых до 100 квадратов, продают в 2-3 комплектациях – базовая, под облицовку и под ключ. Самой дешевой является первая, потому что ее стоимость будет фигурировать в рекламе как «дом за 499 999 рублей». Как правило, это «коробка» с каркасом из обрезной доски, отделкой и ОСБ-3 и с кровлей из ондулина. Обвязочный брус и система стропил – естественной влажности (при камерной сушке дороже).
В цену не входит основание, утепление, защита от ветра и влаги, паровая изоляция, отделка изнутри, звуковая изоляция перегородок и перекрытий между этажей. Даже за доставку бытовки и биотуалета потребуется оплачивать отдельно, и если взять такие работы на себя, можно вложиться в 1 млн рублей. версия с отделкой включает в себя утепление посредством минеральной или базальтовой ваты в 15 см, все изоляции, стоимость и основание – под 1 млн рублей. В той же ценовой категории обычно предлагают и дома из СИП панелей.
