Карьер манушкино можно ли
Всеволожский медиацентр В1 запись закреплена
Озеро, которого нет
Есть в деревне Манушкино потрясающей красоты небольшое озеро. Вернее, озеро как бы есть, но его нет. Потому что это карьер. Песчаный карьер, который разрабатывало с 2004 года предприятие, входящее в «Группу ЛСР» (один из крупнейших застройщиков в России).
Со временем карьер истощился, строители ушли, а дыра в земле наполнилась чистейшей водой, там завелась рыба, вокруг стали появляться жилые дома. Рядом построили горнолыжный курорт. Озеро прекрасно вписалось в ландшафт, обзавелось своей собственной экосистемой из рыб и водорослей, поклонниками и любителями этого места.
Но если посмотреть по документам, то на этой земле нет никаких озёр. У карьера нет природоохранной зоны, официальных берегов и т. д.
А ещё в Российской Федерации есть такой закон, что нельзя просто так делать дырки в земле. Даже если потом они превращаются в красивые озёра. Хочешь делать в земле новую дырку, разрабатывать новый карьер — изволь предыдущий засыпать. Рекультивировать испорченную тобой землю.
Консервация и рекультивация земель регламентируется постановлением правительства №800 от 10.07.2018. По этому постановлению ответственный разработчик недр, почв, лесов и т. д. должен за собой прибрать. Вырубил лес — посади новый, выкопал карьер — закопай, сделал шахты — либо завали, либо законсервируй, чтобы не было разрушений. Причём не важно, собственник ты земли или арендатор. Закон один для всех. Землю нужно беречь.
«Группа ЛСР» — крупная компания. И песок из карьеров ей нужен регулярно. В соответствии с законом компания стала засыпать этот самый Манушкинский карьер. Мы, кстати, уже писали об этом.
Почему-то, когда писали этот самый природоохранный федеральный закон, защищающий от дырок в земле в виде выработанных карьеров, не подумали, что со временем этот карьер заживёт собственной жизнью.
Непонятная история. Компания не виновата — она исполняет федеральный закон. Возможно, застройщики бы и не хотели этот карьер засыпать, но обязаны. Конечно, можно сказать, чтобы они подождали со своей добычей песка, пока не решат вопрос с этим карьером. Но вот беда — если ждать, тогда песок придется закупать в другом месте, то есть подорожает жилье или вообще появятся долгострои. И огромное количество людей будет вынуждено ждать свои квартиры.
Но и жители деревни Манушкино страдают. Ведь озеро уже существует не один год. Некоторые из жителей даже специально сюда переехали, построили дома, дачи. Выбирали место жительства именно из-за озера. Некоторые следили за чистотой пляжа. На озеро приезжали отдыхать из Петербурга и других мест. Туда запускали специально рыбу. Озеро стало источником жизни для этой деревни. Как и положено приличному водному объекту. Ведь известно, что жизнь на нашей планете зародилась в воде. И большинство населённых пунктов стоят там, где есть вода.
А озеро постепенно засыпают. К сожалению, быстро эту проблему не решить.
Вопрос на засыпку. Громкая будет история карьера в Манушкино
Вот голубая вода и озеро Лазурное, говорят продавцы коттеджей. Нет, это песчаный карьер, и мы обязаны его засыпать, парируют в «Группе ЛСР». Нервничают все, особенно те, кто уже доплатил за вид на воду.
В течение семи лет обводнённый карьер рядом с деревней Манушкино во Всеволожском районе будет ликвидирован. Начиная с 2004 года здесь песок добывала компания «Ландшафт», которая через АО «ЛСР. Базовые» является частью строительного гиганта «Группы ЛСР». Согласно данным Росреестра, участок в 80 га, который «Ландшафт» должен как бы вернуть к исходному виду, имеет категорию «земли населённых пунктов». То есть официально водным объектом не является. Тем не менее, для обитателей Манушкино заполненная водой выработка карьера — неотъемлемая часть ландшафта — природного.
Мероприятия, связанные с подготовкой ликвидации горной выработки в Манушкино, стартовали в конце августа. Со дня на день здесь должны появиться бытовки промышленного городка, а также перемычка к автомобильной дороге «Пустошка — Невская Дубровка». Параллельно ведётся работа по заключению договоров на бурение гидрогеологических скважин для контроля изменения уровня подземных вод при производстве работ по заполнению карьера.
Сегодня коттеджный посёлок «Лазурные озёра» и его развитие является семейным бизнесом Лабутиных. Управление комплексом координировало сервисное ООО «Лазурный», которое на 76% принадлежит 65-летнему Александру Лабутину, а 24% всё тому же «Экстриму». Руководит «Лазурным» 44-летняя Ольга Лабутина. Директором по развитию посёлка «Лазурные озера» является 36-летняя Юлия Лабутина. В компании рассказали, что уже полгода управление поселком делегировано ООО «Манушкино-сервис».
На сайте «Лазурных озёр» потенциальным покупателям сообщают, что в водоёме водятся щука, карп, форель и даже раки: «Озера представляют собой огромные карьерные водоемы размером 98 Га кристальной воды! Доступы к ним открыты только для жителей поселка «Лазурные озера».
В разговоре с 47news директор по развитию «Лазурных озер» Юлия Лабутина была категорична. Да, люди беспокоятся по поводу возможной засыпки карьера, задают вопросы, но создана инициативная группа, которая координирует этот вопрос. Готовится петиция и сбор подписей. На данный момент в компании не считают засыпку законной. Кроме этого, в «Лазурных озерах» подчёркивают, что к воде карьера тяготеют не только они, но и коттеджный посёлок «ПриЛЕСный», и «Родные просторы», и «Хапо-Ое», а также сама деревня Манушкино.
Забавным антуражем бизнес-конфликта является регулярный его вынос на самые высокие этажи социальных сетей. Пользуясь тем, что губернатор Ленобласти старается реагировать на любые личные обращения избирателей, под его постами на самые разные темы то и дело возникает «вопрос по Манушкино». То есть обещанные «сбор подписей и петиции» на самом деле уже идут полным ходом.
Пикантность процесса в том, что по данной повестке активно пишет ник @vi.talii7645. Самые поверхностные изыскания показали, что это бывший руководитель юридической службы «ЛСР. Базовые» Федоров. В акционерном обществе нам эту информацию неохотно, но подтвердили. Заметим, в 2008 году он являлся учредителем дачного некоммерческого партнерства «Манушкино» и до сих пор владеет частью береговой линии.
Как сообщили 47news в ЛСР, компания строго ориентируется на 26 Закон РФ «О недрах» и условия пользования недрами в выданной лицензии. Мероприятия по ликвидации горной выработки с учётом требования законодательства будут оформлены в виде проектной документации, по форме, установленной правительством РФ. В строительной группе рассказали, что при производстве работ планируют использовать рекультивант, технология производства которого прошла государственную экологическую экспертизу.
В компании обратили внимание, что 10 июня в комитете госэконадзора Ленобласти состоялось совещание по вопросу ликвидации карьера у Манушкино, где были и представители общественности. Там рекомендовали «ЛСР Базовые», чей «дочкой» является «Ландшафт», по возможности оказывать содействие в развитии инфраструктуры Манушкино.
Параллельно с засыпкой карьера существует история с использованием арендованных земель вокруг карьера. В конце февраля дрон экоактвистов зафиксировал вырубку и сжигание леса на берегах Манушкино, а также работы по рытью каналов, которые затопили береговой сосняк. Общественники увязали эти работы с планами «Экстрима» организовать систему прогулочных каналов. Вопрос затопления выносился на комиссию по экологии областного Законодательного собрания, где пытались разобраться, как арендованные земли Гослесфонда стали землями поселений.
Остановите ликвидацию лазурного озера!
Остановите ликвидацию лазурного озера!
Обращаюсь к каждому, кто читает, пожалуйста поддержите нас.
Спасем Лазурный водоем в Всеволожском районе Ленинградской области, который уже засыпает отходами строительная компания «ЛСР», лишая людей не только прекрасного места для отдыха, но и водоснабжения близлежащих населенных пунктов.
В течение 15 лет компания ЛСР незаконно производит работы в рамках лицензии по добыче песка на карьерах, расположенных в границах населенного пункта д. Манушкино Всеволожского района Ленинградской области. Работы проводятся несмотря на то, что данную деятельность запрещено проводить на землях «Сельхозназначения» с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственной деятельности». Такие работы могут производиться только на «землях промышленности» с разрешённым видом использования «для добычи недр». Местные власти и контролирующие организации закрыли глаза, а ЛСР делает свое нехитрое дело.
В течение 15 лет компания ЛСР и местные органы власти уверяли, что всех нас ждет благо, – в результате, на месте карьеров будет сформирован водоем, и по этой причине мы тоже должны были закрыть глаза на беззаконие и терпеть бесконечную пыль, шум и разбитые дороги от постоянно курсирующих мимо наших окон грузовиков. В качестве гарантии водоем был прописан в Генеральном плане поселения и в лицензии, на основании которой ЛСР разрешили работы. Когда все запасы песка были выбраны, на месте одного из карьеров, действительно, возник водоем – озеро с чистейшей водой, собственной уникальной флорой и фауной. Не успели мы спокойно выдохнуть, как компания ЛСР и местные власти быстро «переобулись», забыли все свои обещания, наплевали на генеральный план, лицензию, экологию данной местности, безопасность проживающих на ближайшей к карьеру территории людей и теперь собираются засыпать наше озеро различными отходами и мусором. И все это под личиной «ликвидации карьера», хотя даже в их лицензии черным по белому написано, что результатом работ должен стать сформированный водоем. А это значит, что снова пыль, шум и разбитые дороги под нашими окнами от курсирующих грузовиков, но теперь без обещаний улучшения нашей благополучной среды, а с умышленным ее разрушением. Они даже не постеснялись и официально зарегистрировали в Автодоре дорогу, чтобы в течение 20 лет свозить к нам под окна отходы по 600 тысяч тонн в год. А помимо этого, вода в наших колодцах и скважинах будет непригодна для питья, и река Нева с прилегающими территориями будет также загрязнена через водоносный слой.
Работа ЛСР на землях «сельхозназначения» вместо «земли промышленности» с одной стороны незаконна, а с другой стороны приносит коммерсантам существенную прибыль. Все эти годы ЛСР недоплачивала в местный бюджет налоги, манипулируя кадастровой стоимостью земли за счет разницы в налогообложении земли различного назначения. В результате местный бюджет недополучил сотни миллионов рублей от ЛСР, а местные власти объясняли недостаточное финансирование развития территорий, как раз, отсутствием денег в бюджете. Хотя все ВСЁ понимают.
КАРЬЕР СЕГОДНЯ АКТИВНО ЗАСЫПАЕТСЯ ОТХОДАМИ, ГРУЗОВИКИ УЖЕ ПОШЛИ.
После того, как весь песок из карьера был выбран, ГК ЛСР, пользуясь своим «исключительным» положением в 47-м регионе, бесстыдно отказались от декларируемых ими на протяжении многих лет заверений о создании водоёма для населения, проживающего на данной территории. В угоду своим коммерческим интересам в ЛСР решили использовать отработанный карьер в качестве полигона по приёму и захоронению отходов.
Для видимой легализации мусорного полигона, который никто бы не разрешил размещать на территории населённого пункта, ГК ЛСР, при посредничестве ООО «Экосфера», получило экологическое заключение на «документацию технологии изготовления Рекультиванта Грунтосмесь 19». И эта же ООО «Экосфера» разработала для ГК ЛСР проект нулевой санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для карьера Манушкино предусмотрев в нем также и возможность для приема отходов и изготовление из них ПРЯМО НА КАРЬЕРЕ (т.е. на земельных участках, отнесенных к населенному пункту) данной «смеси». Изложенные в проекте СЗЗ решения, как минимум вызывает сомнение в отношении профессионализма ООО «Экосфера», при определении СЗЗ равной нулю в отношении объекта (карьера) на котором ими же предусмотрена организация особо опасного производства по приёму строительных отходов включая выбранные со строительных котлованов грунты, зачастую относящиеся к опасным и особо опасным в зависимости от места из выборки, и переработке их в Рекультивант Грунтосмесь-19.
В результате такой хитроумной комбинации при полном попустительстве местных Госорганов ежесуточно десятки грузовиков свозят на карьер отходы различного класса опасности из котлованов строящихся объектов. На сегодняшний день зафиксирован завоз отходов со строительных котлованов, подготавливаемых к застройке ГК ЛСР объектов в Санкт-Петербурге по адресам Дальневосточный и Коломяжский. При этом согласно официальным данным исследования загрязнения территории СПб данные котлованы расположены на местах повышенного загрязнения. При завозе отходов на карьер Манушкино отходы смешиваются (а иногда не смешиваются, а ссыпаются в воду карьера напрямую) с вскрышными и вмещающими породами из карьера Манушкино 4. После чего полученный «чудо состав» Рекультивант Грунтосмесь – 19 сваливается в воду карьера. Идея по захоронению бытовых отходов под видом ликвидации карьера Рекультивантом не нова. Но чем это всё заканчивается, можно увидеть из судебного решения, связанного с применением Рекультиванта в Московской области.
Более того, Комитеты по Природным Ресурсам, и Экологическому надзору Ленинградской области, а также территориальные подразделения Ростехнадзора и Росприроднадзора, говоря в своих письмах что ликвидация (засыпка) карьера Рекультивантом Грунтосмесь – 19 законна, фактически указывают на то что экспертное заключение по документации технологии изготовления Рекультиванта, и результат общественных слушаний прошедших на территории Приозерского р-на Ленинградской области по его применение на всей территории Российской Федерации, отменяют требование Федерального Закона «О недрах», ст. 26 которого однозначно указывает материалы, которые могут применяться для ликвидации карьера.
После утверждения Генплана с водным объектом и заверений органов Госвласти о том, что, водоем будет сохранен, примыкающая к карьеру территория начала массово застраиваться коттеджными посёлками, в которых уже обосновались тысячи семей. И все эти люди стали заложниками, по нашему мнению, противозаконных действий ГК ЛСР в части захоронения коммерсантами в воду отходов, пусть и перемешанных даже с чистыми вскрышными породами. Все прекрасно понимают, что единственным источником питьевого водоснабжения многих тысяч людей являются колодцы, расположенные на едином с карьером водоносном слое. При попадании в воду карьера сваливаемых отходов через незначительное время содержащиеся в отходах опасные вещества неминуемо окажутся в колодцах и скважинах людей, что приведёт к экологической катастрофе. Кроме этого, в паводковый период вода из карьера выходит из берегов и устремляется в р. Нева, подтапливая на своём пути все низины. Если в самые короткие сроки не остановить беззаконие, творимое ГК ЛСР на карьере Манушкино, то уже в этом году почвы лесных участков на пути движения паводковых вод карьера будут отравлены со всеми вытекающими для животного и растительного мира последствиями, а опасные вещества попадут в Неву.
Аналогичное уже произошло в Ленинградской области на карьере ГК ЛСР в пос. Янино. Но ГК ЛСР открестилось от произошедшего, сославшись на то, что она перевела карьер на компанию, не имеющую к ней юридического отношения.
Обращение к Губернатору Ленинградской области не помогло. Мы обращаемся в Администрацию Президента РФ и лично к Владимиру Владимировичу Путину и просим помощи в этой безвыходной ситуации. Просим Вас сохранить водоем, как изначально обещали органы местной власти, не допустить дальнейших работ по уничтожению «Лазурного озера» и дать распоряжение об очистке водоема от уже сброшенных отходов.
Это очень похоже на самоуничтожение
На днях в Интернете наткнулся на публикацию сайта «Агентства Бизнес Новостей» под названием «Жители Колтушей обратились с открытым письмом к главе Группы ЛСР». От её прочтения волосы на моей голове зашевелились. Я неоднократно бывал в деревне Манушкино. И каждый раз заворожено смотрел на рукотворный голубой водоём необыкновенной красоты.
Письмо взволнованных колтушан объёмное. Поэтому я приведу лишь отдельные его выдержки в хронологическом порядке:
«В начале двухтысячных годов на пустом промышленном пустыре Колтушского района в деревне Манушкино компания ЛСР решила осуществлять добычу песка.
Жители Колтушского района, администрация Ленинградской области и компания ЛСР, как равноправные партнеры, вместе договорились о том, что именно получит каждая из сторон в итоге реализации этого проекта».
«И вот, в 2007 году начались работы на карьере – технически сложные, разрушительные для сложившейся в этом месте экосистемы, производственные работы…
Жители терпели круглосуточный шум и пыль, ездили по разбитым и перегруженным грузовиками дорогам, несоблюдение многих аспектов законодательства, но при этом все равно оставались лояльными, потому что знали, что эти работы ведут к ожидаемому благу для всех сторон».
«Все доверяли друг другу. А как не доверять, если компанию ЛСР возглавляет помощник министра здравоохранения и социального развития Российской Федерации, а затем и член Совета Федерации? Человек, который не только представляет интересы Ленинградской области на федеральном уровне, но и, если судить по публикациям СМИ, своим делом ответственно участвует в развитии этой самой области.
В итоге, синергия общих стремлений начала приносить свои плоды. На территорию пришли застройщики. Они за свой счет стали обустраивать ландшафт жилыми поселками, подводить коммуникации, налаживать необходимую для постоянного проживания инфраструктуру, привлекать для этого банковские кредиты – и все это с целью создания жилых кластеров, куда люди могут переехать жить, создавать семьи, растить детей.
И все получилось, люди тоже поверили. Возникли новые жилые поселки, на эти земли переехали уже более 10 тысяч людей. Многие из них продали свои квартиры, перевезли сюда своих пожилых родителей, живут здесь сами, воспитывают детей. Общими усилиями сформировались общественные зоны отдыха и развлечений, каждый год возникают дополнительные объекты инфраструктуры, которые делают жизнь этой ранее социально не развитой части Колтушского района еще более благоприятной и дружелюбной.
Недавно появился еще и горнолыжный склон с необходимой инфраструктурой. В общем, все то, о чем робко мечтали 15 лет назад, но к чему все эти годы планомерно двигались – получилось. Удалось создать не просто место силы, а уникальную территорию для комфортной жизни. Ни Коркинские озера, ни Невский лесопарк, ни карьер на Мурманском шоссе не смогли стать системообразующими для развития своих территорий, а наше озеро смогло. И главное – у этой территории еще есть огромный потенциал для дальнейшего роста.
Но сейчас, в 2020 году происходит то, во что мы не хотим верить. Наше озеро, наш главный водоем, центральный объект нашей благоприятной жилой среды хотят засыпать.
Вопреки договоренностям, законам, подзаконным актам, лицензионным соглашениям, даже вопреки Генеральному плану территории и, уж тем более, вопреки здравому смыслу. И весь этот беспредел организовали люди, прикрываясь именем Молчанова Андрея Юрьевича, главы компании ЛСР. Мы не верим, что в таком мелком для его уровня вопросе, он принимает личное участие».
«Одним людям понадобилось 15 лет, чтобы построить благо, другим потребуется – 20 лет, чтобы это благо похоронить. Они говорят, что рекультивант – это здорово, что по закону они обязаны ликвидировать карьер путём его полной засыпки. Но они лукавят и юлят. Закон не гласит ликвидировать карьер, закон предусматривает его восстановление до состояния возможности его использования по целевому назначению, закрепленному в Генплане. А там значится водоем. И рекультивация водоема предусматривает, по сути, укрепление его берегов».
«По всей этой ситуации нами было написано десятки обращений в местные Госорганы и запросов в Госорганы Федерального уровня. Местные структуры, призванные контролировать выполнение всех сопутствующих недродобыче требований законодательства, по каким-то своим причинам ответили на обращения формальными отписками или выдуманными выводами, противоречащими действующему законодательству. При этом, даже уже полученные от Госорганов Федерального уровня ответы, подтверждают незаконность засыпки карьера, а также иные нарушения законодательства при разработке карьеров Манушкино и Манушкино 4.
Уважаемый, Андрей Юрьевич Молчанов, мы, жители деревень Манушкино, Ёксолово, Хапо ое, Новая Пустошь, Мяглово, а также коттеджных посёлков Петровские Сады, Высота, Родные Просторы, Прилесный, Дружный, Вознесенский, Лазурные озёра, Манушкино, расположенных в Колтушском сельском поселении Всеволожского р-на Ленинградской области, вынуждены обратиться к Вам лично, потому что только Ваше личное участие может остановить происходящий беспредел».
Серьёзное письмо! Однако, как видно, происходящее становится обыденным делом. Так, в начале века стали расти гигантский карьер с южной стороны деревни Красная Горка, затем с западной стороны деревень Суоранда и Хирвости, а позже и «лунный кратер» близ деревни Орово.
Страшно представить, что происходит в недрах заневской и колтушской земель! Однако я уверен, что всё это приведёт к очень тяжёлым последствиям.
Рекультивация карьера в Манушкино как пример необходимости ведения диалога
По итогам рабочей встречи 30.06.2020 государственных органов, представителей бизнеса и общественности деревни Манушкино было предложено компромиссное решение.
Любая хозяйственная деятельность часто ведет к ситуации, когда интересы разных сторон не совпадают, либо совпадают не полностью. Невозможно ничего не меняя создавать материальные блага, а использование природных ресурсов, как правило, связано с масштабными преобразованиями окружающей среды.
Одним из таких примеров является добыча полезных ископаемых, а примером необходимости диалога – карьер рядом с деревней Манушкино, мнения о судьбе которого, после окончания добычи, сильно разделились. В связи с этим назрела необходимость в диалоге и, как следствие, компромиссе заинтересованных сторон, одна из которых по закону обязана провести рекультивацию карьера, а вторая хочет, чтобы в Манушкино на месте добычи было озеро искусственного происхождения.
Поиск компромисса прошёл в формате встречи представителя инициативной группы жителей д. Манушкино Федорова В.П., представителей ПАО «Группа ЛСР», ООО «Ландшафт», должностных лиц Комитета государственного экологического надзора Ленинградской области и Комитета по природным ресурсам Ленинградской области.
Что делать, если одна из сторон не согласна на компромисс? Ответ очевиден – продолжать следовать всем требованиям законодательства.
Рекультивация карьера – это обязанность юридического лица, которое вело там ранее добычу. А способ рекультивации, получивший одобрение государственной экологической экспертизы, является априори оптимальным. При этом надо отдать должное по факту побеждающей в этом юридическом споре стороне, она готова компенсировать местным жителям потерю озера преференциями в виде социальных программ по развитию деревни Манушкино.
Что касается Комитета, к которому апеллирует проигравшая сторона, то вопросы надзора за объектом рекультивации не относятся к компетенции региональной власти. Объект рекультивации относится к федеральному экологическому надзору.
Кроме того, информация о имевшем место экспертном заключении Комитета о том, что вода в карьере «Манушкино» соответствует действующим гигиеническим нормативам СанПин и относится к категории «питьевая вода», не соответствует действительности. Поскольку «вода питьевая» не является объектом исследования в соответствии с аккредитацией подведомственной Комитету испытательной лаборатории ЛОГКУ «Леноблэкоконтроль».
