Что делать, если соседи по ночам громко «любят» друг друга
Защищаем свое право на тишину в многоквартирном доме: советуют полицейские и юристы.
Мы продолжаем разговор о соседских отношениях. Разбираемся в теме вместе с нашими читателями и экспертами, Ксенией Лумповой, зампредседателя Первоуральского отделения «Ассоциации юристов России» и зампредседателя Общественного совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области, и Александром Маркеловым, начальником отделения участковых уполномоченных МО МВД России «Ревдинский».
Читайте в части первой: какие законы защищают право на тишину в жилой застройке; что считать шумом; с какими звуками в жилье можно смириться и когда прекратить шум сотрудники полиции не могут. Читайте в части второй: как действовать, если у соседа все время лает собака или он не расстается с дрелью ни днем, ни ночью.
Наталья называет свою соседку, переехавшую в смежную с ней квартиру в соседнем подъезде, ужасной. С ее слов, с марта семья не знает покоя: 19-летняя худенькая девушка и ее партнер очень бурно занимаются сексом.
— Я сначала думала, что кого-то убивают. У меня мама была в гостях, она в четыре утра прибежала ко мне в комнату и говорит, мол, там убивают кого-то! Разговаривала с ней, но толку нет. Сейчас делаем шумоизоляцию стены. Участковая наша сказала, что для наказания нужно сначала полицию вызвать. Как-то они пили, громко слушали музыку, подпевали, это было ужасно, я постучала в стену, мне в ответ постучали все, кто там был. Вызвали полицию. Пока она ехала, ее подружки вышли на улицу, видели наряд и сразу ушли. С ней просто побеседовали. А мне посоветовали звонить 02 чаще или обратиться к участковому.
Анна солидарна с ней: говорит, что ее маленькая дочь перестала спать в своей комнате, которая граничит по стене с соседской.
Так терпеть или все-таки звонить в полицию?
Юрист Ксения Лумпова считает так:
— Все зависит от крепости нервной системы. Мое личное мнение, если нарушение тишины носит систематический характер, на замечания шумный сосед не реагирует, — необходимо принимать меры. «Ночные оргии» — это вопрос сугубо субъективного восприятия. Если они действительно нарушают покой соседей, то это далеко не пустяки и необходимо принимать меры реагирования.
Полицейский Александр Маркелов солидарен с ней. Он отмечает: обязанность жителя многоквартирного дома учитывать вероятный дискомфорт, который он причиняет соседям. И если вы считаете, что шум из смежной квартиры в неурочное время (ночью, поздним вечером или до 11.00 по выходным) вам мешает, полицию вызывать можно и нужно. Не предупреждая об этом соседей, не пытаясь идти на диалог.
— Пример: у соседа засиделись гости. Идет пьяная болтовня или звучит музыка. Соседи вызывают полицию, прибывает наряд, ведется опрос. Потенциальные нарушители иногда говорят: «Мы не знали, что кому-то мешаем, ведь никто по батарее не стучал, с просьбами не обращался». Но на самом деле никто не обязан делать нам предупреждения. Напротив, мы обязаны оценивать свои действия, осознавать и понимать, кто живет с нами по соседству. Это могут быть молодые люди, которые любят вечеринки и никогда не станут жаловаться на нас, а может быть, пожилой человек, у которого простой гул за стенкой вызывает беспокойство, либо семья с маленьким ребенком, который от шума не может уснуть… Конечно же, в этом случае будет составлен протокол об административном правонарушении и нарушитель будет вызван в суд для его рассмотрения.
Маркелов подчеркивает: полиция на вызов обязательно приедет, а вот звонить 02 или нет, решаете только вы.
— Бывают случаи, когда действительно неудобно вызвать полицию, некоторые люди признаются: «Так, вроде, повод несерьезный», «В целом отношения с соседями неплохие», «Хотим их только попугать или предупредить». Если мы объективно оцениваем свои возможности и считаем, что достаточно будет деликатно поговорить с нашим соседом, то это будет идеальным решением. В любой проблеме всегда лучше разбираться спокойно, без грубости, не прибегая к радикальным мерам. Это позволит улучшить отношения и сблизиться, тогда как вызов полиции может иметь обратный эффект и после отъезда сотрудников полиции, некоторые граждане начинают шуметь «на зло». Конечно же, это не призыв не обращаться в полицию. Закон гарантирует каждому защиту его прав и интересов, и полиция выполняет эту функцию независимо от содержания поступившего сообщения от граждан. Нет таких градаций «это важно, а это нет», «туда поедем, а сюда нет». Считаем, что полиция нужна, — звоним, здесь все индивидуально.
Продолжение читайте в пятницу, 9 апреля.
Нашли опечатку? Выделите фрагмент с опечаткой мышкой и нажмите Ctrl+Enter.
«Вы ее получаете нахаляву и не надо охать и ахать». Комментарий депутата Мосгордумы по теме реновации вызвал бурю в Сети
В социальных сетях продолжается горячее обсуждение, начавшееся после комментария, который депутат Мосгордумы Наталия Метлина разместила под своим постом, адресовав его жителю Москвы. Последний пожаловался на квартиру, выделенную ему в рамках программы реновации.
В начале истории Наталия Метлина разместила 29 ноября пост о своей работе в качестве депутата Мосгордумы. В нем шла речь о проблеме с выделенной по реновации квартирой, состояние которой не устроило переселенца Алексея.
Как рассказал ИА FederalCity Алексей, в комментариях под этим постом между ним и депутатом Мосгордумы завязался небольшой диалог, в котором его очень возмутили слова Метлиной о том, что квартира достанется ему «нахаляву».
Скриншот с удаленными комментариями Наталии Метлиной. Источник: Facebook / TBCC Реновация
В беседе с ИА FederalCity Алексей рассказал, что возразил депутату: свою квартиру он купил за свои деньги, она не была приватизирована, не была получена во времена Советского Союза, тем более во времена РФ. Метлина же, по словам Алексея, в ходе дальнейшего диалога назвала его подлецом и вруном, написала, что она много помогала ему, а он ее «на весь интернет» прославляет с крайне негативной стороны.
Позже многие комментарии под постом депутата были удалены, однако сохранилось множество скриншотов, которые разошлись по соцсети и вызвали негативные отклики москвичей.
В беседе с ИА FederalCity Алексей также объяснил, почему он обратился именно к Метлиной, хотя ответственных за его ситуацию с квартирой много: Департамент городского имущества и Департамент градостроительства, перекладывающие, по словам Алексея, ответственность друг на друга, СМУ-6 и Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства», а также ИП, выигравшие тендеры на ремонт и переделку квартир в новом доме.
Примерно полтора года назад на сходе граждан в эфире Instagram назад Алексей дискутировал с Наталией Метлиной о реновации и убедил ее, как ему показалось, в том, что снимала каждый переселенец по реновации имеет право на выбор квартиры.
Метлина, по словам Алексея, заверила его, что ему не нужно беспокоиться и предложила обращаться к ней, оставив свои контакты.
Алексей подчеркнул, что свою 3-комнатную квартиру в сносимом теперь доме он выбирал очень тщательно: дом, подъезд, этаж, планировку, различные технические особенности жилья. Им был сделан основательный ремонт, сделаны теплые полы и т.д. Однако теперь ему предлагается квартира, о которой в законе ничего не написано о планировке – «равной или большей жилой площади, соответствующую стандартам реноваци». В реальности это подразумевает квартиру с наиболее дешевой отделкой, «китайской сантехникой» и т.д. Алексею, по его словам, выбора не дали, предложив три одинаковые угловые квартиры в пользующемся дурной славой доме, который несколько раз бросали и снова начинали строить и в который никто не хотел переселяться.
Наталия Метлина на трибуне Мосгордумы. Источник: Facebook / Наталия Метлина
В итоге Алексею пришлось согласиться на квартиру, требующую капитального ремонта, так как по планировке она была удачнее других квартир, требующих меньшего ремонта.
По словам Алексея, с Метлиной во время визита в проблемную квартиру у них была устная договоренность именно о капитальном ремонте, которого она добьется. Однако в посте депутат Мосгордумы написала, что это будет просто ремонт и уборка.
Примерно неделю назад Алексей проверил состояние квартиры, в которой начали делать ремонт, и обнаружил, что ее состояние лучше не стало. Щели в стенах замазываются кое-как, в квартире накурено, в туалете грязь и запах.
Поиски бригадира ничего не дали, на звонок Метлиной ответа не последовало, а помощница депутата Мосгордумы обещала решение вопроса без конкретных сроков.
Через два дня ожидания Алексей разместил пост в Facebook, как об этом и предупреждал помощницу Метлиной.
В посте Алексей разместил видеообращение и фото, демонстрирующие состояние доставшейся ему квартиры, и прокомментировал их:
«На все мои претензии слышу в ответ, что должен радоваться тому, что дают. И если я не соглашусь, то выселят по суду. Закон о реновации написан очень расплывчато в интересах города. Квартира должна быть просто не меньше старой, либо больше, никаких других критериев по факту нет.
Эта квартира не досталась мне от государства, не получил в наследство, я купил ее за честно заработанные деньги, но к сожалению право собственности в нашей стране ничто, и твоё имущество могут забрать в любой момент на тех условиях, которые они же и диктуют».
В своем посте Алексей призвал заходить на страницу депутата Мосгордумы Метлиной и оставлять под постом Метлиной о его проблеме комментарии о том, «что некрасиво пиарить себя» за счет таких, как он, жителей, пострадавших от реновации.
Состояние квартиры в новом доме. Источник: Facebook
Тем временем в доме, где пока остается жить Алексей, работники местного «Жилищника«, по его словам, начали вытаскивать все железное (трубы, провода, ванны и т.д.), срезать счётчики, оставляя провода под напряжением. Со вчерашнего вечера отключена холодная вода.
Слова Метлиной о доставшейся даром москвичу квартире вызвали множество комментариев в различных группах и постах.
Скриншот комментариев под постом Наталии Метлиной. Источник: Facebook / Наталия Метлина
На ситуацию обратил внимание и депутат Мосгордумы Дмитрий Локтев, попросивший коллегу помочь Алексею «закончить вопрос», чем вызвал лишь новый виток резких комментариев от участников и наблюдателей диалога депутата Мосгордумы и жителя города.
Скриншот комментариев под постом Дмитрия Локтева. Источник: Facebook / Дмитрий Локтев
Юрист и экс-кандидат на выборах в Мосгордуму Клим Лихачев также прокомментировал ситуацию, чем вызвал отклик и самой Метлиной, и ее критиков:
Скриншот поста и комментариев со страницы Клима Лихачева.
Ранее ИА FederalCity сообщало, что Государственная Дума приняла закон об использовании механизма комплексного развития территорий, который допускает снос неаварийных жилых домов и требует проведения общего собрания собственников (ОСС) жилья в таких домах для выхода из программы реновации. Правозащитники и активисты указывают на противоречие такого подхода основополагающим правам граждан.
