ЦИАН запретит сдавать жилье «только славянам»
База объявлений о продаже и аренде недвижимости ЦИАН вводит запрет на прямую и косвенную дискриминацию или побуждение к ней на основе расовых и этнических признаков, сообщается на сайте компании.
«Текст объявлений не должен содержать прямой и косвенной дискриминации, а также притеснения лица и побуждения к дискриминации, основываясь на расе или этнической принадлежности (включая такие признаки, как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)», — отметили в компании.
Новые правила вступят в силу для объявлений во всех категориях недвижимости по всей территории России с 1 февраля 2022 года. После наступления этой даты ЦИАН будет вносить соответствующие коррективы в тексты объявлений.
Пока, в период с 1 декабря 2021 года по 1 февраля 2022 года, авторам объявлений предлагают самостоятельно отредактировать свои тексты, если в них встречаются дискриминационные формулировки.
Представитель ЦИАН в разговоре с РБК исключил введение платы для размещения объявлений о сдаче жилья «только славянам». «Наша задача — это качественный контент на сайте, поэтому мы делаем то, что в наших силах и возможностях. Возможности и цели контролировать и как-то регулировать общение арендатора и арендодателя у нас физически нет. При этом у пользователей всегда есть возможность пожаловаться на нарушения правил в объявлениях, размещенных на сайте», — рассказал он.
«Только славянам»: как снять жилье, если вам никто не рад
И в ксенофобии ли дело?
Привет! На связи вновь Данила Тривайло, руководитель сервиса по поиску недвижимости THE METERS.
Сегодня я хочу рассказать о новом исследовании, которое наша команда провела в марте 2021 года. Касается оно роста дискриминации на российском рынке недвижимости. Мы подсчитали арендодателей-ксенофобов в Москве и Петербурге и да, ни для кого не секрет, что «не славяне» — это одна из самых нежелательных категорий квартиросъемщиков.
Сразу оговорюсь: THE METERS выступает против проявления разного рода нетерпимости со стороны арендодателей и дает возможность скрывать ксенофобские объявления из поисковой выдачи. Но об этом немного позже. Сначала давайте посмотрим на цифры.
Увы, но за годы существования проблемы дискриминации толерантности у арендодателей не прибавилось. А в Северной столице так и вовсе стали меньше доверять приезжим с неславянской внешностью. Аналитика показала, что ксенофобские объявления о сдаче квартир в Москве и Петербурге составили 17% от общего числа предложений, актуальных на момент исследования.
В первую очередь мы использовали параметры, предусмотренные сервисом, и наши специальные алгоритмы для распознавания текста. Они проанализировали предложения, доступные на крупнейших площадках для поиска недвижимости в России: Яндекс, ЦИАН, ДомКлик, Avito и Domofond. Для более точной оценки исключались дубликаты квартир, объекты с аномальной площадью и количеством комнат, а также с «несправедливой» ценой и прочими подозрительными характеристиками.
Больше всего объявлений, содержащих дискриминацию по национальности, мы обнаружили на площадке Domofond.ru. Здесь почти каждый пятый рантье Москвы и Санкт-Петербурга не хочет связываться с жильцами неславянской внешности. Самым «толерантным» сервисом в отношении «не славян» стал ДомКлик.
Вопрос национальной принадлежности чаще всего беспокоит хозяев жилья в низком ценовом сегменте — до 30 тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге сразу 30% и 24% таких предложений соответственно содержат ксенофобские запросы. Владельцы квартир подороже более лояльны, хотя московские рантье остаются достаточно придирчивыми, сдавая жилье и за 50 тысяч.
Где у «не славян» точно меньше шансов столкнуться с абьюзом? Правильно, при аренде элитного жилья за более чем 100 тысяч рублей в месяц.
Полученные результаты также подтверждают эксперты в сфере недвижимости. После того как издание РБК-Недвижимость опубликовало данные нашего исследования, к теме подключились и другие СМИ, чей интерес вышел за рамки нашего анализа.
Например, телеканал «Дождь» выпустил целый сюжет, в рамках которого побеседовал с Ириной Радченко, президентом Международной академии ипотеки и недвижимости. Эксперт обратила внимание на то, что ксенофобия может также всплыть на уровне заключения сделки и подписания договора:
Потому что не каждый может обозначить это в объявлении — „только славянам“. Но если будет два претендента на квартиру — славянин и представитель какой-либо другой национальности — то ксенофобия, увы, восторжествует
А вот те, кто снимает дорогие квартиры, с такой проблемой обычно не сталкиваются, потому что в этом сегменте «все друг друга знают» и довольно легко найти человека, который готов поручиться за обеспеченного квартиранта.
Однако Ирина считает, что арендодателей волнует плохое отношение представителей других республик к жилью и то, что они могут быть «более агрессивны в переговорах».
Посмотреть полный сюжет телеканала «Дождь» можно здесь.
С Ириной согласился руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука Жилья» Роман Бабичев. Он добавил, что арендодатели по большей части отказывают «не славянам» из-за предыдущего негативного опыта. Чаще всего это касается тех, кто сдает квартиру со свежим ремонтом или вовсе новую. К тому же, важную роль может сыграть профессия потенциального жильца.
Что касается славян и не славян, то тут стоит отметить, что люди очень разные бывают. Людей из Средней Азии с неохотой рассматривают, но бывают люди, которые работают врачами или учителями, например. Когда говоришь об этом арендодателю, у него уже меняется отношение
Подробное интервью Романа Бабичева порталу Москва.ру можно найти здесь.
По опыту Романа, лояльнее всего арендодатели относятся к квартиросъемщикам с детьми и маленькими животными.
Мы и это проверили. По первому пункту вопросов нет, всё так. Но вот что касается квартирантов с домашними питомцами, они отнюдь не вызывают восторга у собственников жилья. Напротив, в Санкт-Петербурге они вообще возглавляют список нежелательных арендаторов — почти четверть хозяев не хотят видеть животных в сдаваемой квартире. Да и в целом, петербургские рантье оказались самыми требовательными. Им гораздо важнее, чем москвичам, сдавать жилье квартиросъемщикам без детей и вредных привычек.
Охотнее всего арендодатели в обоих городах отдают предпочтение семейным парам. Именно этот критерий является самым привлекательным для большинства собственников, сдающих в аренду свое жилье.
Получается, что арендатору, чей портрет представляет собой гремучую смесь всех этих критериев, автоматически недоступно около трети потенциально подходящих предложений. А это более 16 тысяч объявлений.
У меня есть друг: бородатый грузин, с маленькой дочкой и котом. Этакий Арендатор-Джэкпот:))
Даже несмотря на то что московские арендодатели более толерантны к квартиросъемщикам с детьми, животными и вредными привычками, уровень дискриминации все еще чрезвычайно высок. К сожалению, панацеи от нетерпимости российских рантье не существует. Но существуют способы, с помощью которых квартиросъемщики могут минимизировать вероятность столкнуться с ограничениями.
Мы обучили алгоритмы анализировать описание объявлений и находить прямые или косвенные ограничения в тексте. На THE METERS можно выбрать все притесняющие параметры и сразу скрыть лишние варианты.
Так вы можете не тратить время на предложения, в которых фигурируют пометки «нельзя с детьми» и «нельзя с животными», а также на ксенофобские объявления с дискриминацией по внешности.
Вообще, вопрос достаточно сложный и тут можно понять все стороны. Интересно Ваше мнение по этому вопросу. Сдали бы квартиру «не славянам»? Почему? Какие критерии являются для вас ключевыми при выборе квартиранта? В каких случаях вы готовы идти на уступки и на что вы, квартиранты, смотрите в первую очередь? Оставляйте свое мнение в комментариях, интересно обсудить.
Славяне тоже разные бывают.
Смешно, не смешно, но я считаю, что констатирую это как сухой факт и довольно непредвзят, стереотипов не имею в этом вопросе.
У меня были/есть дружеские отношения с людьми разных кавказских национальностей, сталкивался я с ними достаточно много по жизни, у самого родственники во Владикавказе и там я много времени провел. Поэтому скажем так опыт контактов позволяет сделать свои выводы, а не из СМИ, стереотипов и единичных непродолжительных контактов с кавказцами, как у многих.
П.С. ещё приведу ситуацию в пример, на мой взгляд показательную. Гуляю я с матерью пенсионного возраста по парку Махачкалы, общаемся. Проходим мимо борящихся в стороне в армресслинг местных парней. Они мне начинают кричать и настойчиво звать с ними побороться (видимо увидив, что я имею спортивную внешность), я естественно отказался. Как воспринимать эту ситуацию? Естетсвенно я воспринял как вызов, оскорбление, бескультурье, а как итог попытку создать конфликт на пустом месте, особенно потому что я иду с женщиной, так еще и пожилой. Для них почему-то это показалось допустимым. В аналогичную ситуацию с некавказцами я не попадал никогда ни в одном регионе РФ (а был я в большинстве), да и не РФ тоже.
В России запретили сдавать квартиры «только славянам». Что не так с новым правилом?
Сдача квартир (не только) для русских.
Крупнейший сервис по аренде квартир ЦИАН запретил использовать в объявлениях «прямую или косвенную дискриминацию». Таким образом, должна исчезнуть строчка «только славянам» и другие подобные обороты.
Приписка «только славянам» — забавный исторический артефакт и мем, укрепившийся в сознании россиян. Скорее всего, арендодатели стали писать так в объявлениях приблизительно в конце XX века, чтобы оградить свои жилплощади от приезжих из ближнего зарубежья.
Очевидно, что этот панч устарел. Во-первых, носитель славянской народности совсем необязательно будет хорошим квартиросъемщиком (и наоборот). Во-вторых, доля настоящих славян из тех, кто ищет жилье в той же Москве, реально невелика. А что насчет обрусевших татар, евреев, узбеков, которые не первое поколение живут в России, но являются носителями другой национальности?
Правила вступили в силу с 1 декабря, до 1 февраля 2022 году собственники и риэлторы должны будут удалить стремную строчку из своих объявлений, иначе ЦИАН сделает это за них.
Многие пользователи с радостью встретили обновление:
Сайт недвижимости ЦИАН запретил сдавать жилье «только славянам».
«С 1 декабря [2021 года] описание объявления не должно содержать изложенные в любой форме предпочтения, основанные на расе или этнической принадлежности…».
Действительно отличная новость!
Но какой же омерзительный поток нацистов в комментариях ((
Отличная идея. Надо бы и другим сервисам добавить такое ограничение 👍
Есть и критики, и скептики. Последние считают, что ЦИАН сделал это ради хайпа: на самом деле, арендодатели как отдавали предпочтение лицам славянской народности, так и будут отдавать. Более того, увидев «неправильные» имя или цвет кожи, владельцы квартир будут разворачивать людей при личной встрече, тем самым отнимая их и свое время.
Люди могут сдавать квартиру кому хотят если хотят только славянам / женщинам / нелюбителям животных, пусть сдают только славянам / женщинам / нелюбителям животных, так считаю
Я не хочу никого ущемлять, но разве это не ударяет по правам собственников, которые хотят сдать квартиру ответственным гражданам, которую это квартиру в клоповник не превратят?! ЦИАН — удачи, вы сейчас очень сильно обосрались pic.twitter.com/6I8OQEGX03
Циан запретил прямую и косвенную расовую дискриминацию в объявлениях, и переименовал сервис в Цыган
С одной стороны, я против бытового расизма, и не хочу, чтобы мои кореша-неславяне терпели неудобства.
С другой стороны, когда бизнес обрастает нравственностью — это всегда тревожный звоночек, не бизнесово это дело.
Циан:
— Сдам 2-х комнатную квартиру в Краснодаре. Меблированую. Алах-акбар и шашлик-машлик не предлагать!
Пользователи циан после 1 февраля: СДАЁТСЯ ТОЛЬКО SL4BЯNAМ
ЦИАН вводит запрет на объявления с пометкой «только славянам»
Лента новостей
Все новости »
В компании заявили, что «выступают за равные возможности для всех пользователей и верят, что это решение станет отраслевым стандартом»
ЦИАН вводит запрет на дискриминационные объявления. В сообщениях теперь нужно будет избегать формулировок, содержащих прямую или косвенную дискриминацию по расовым и этническим признакам. Также избегать придется намеков на гражданство съемщика, его национальность, вероисповедание и цвет кожи. Новые правила касаются всех объявлений во всех категориях недвижимости по всей стране. Они начнут действовать с 1 февраля 2022 года.
Пока арендодателям предлагают самим исправить свои объявления, но после вступления в силу правил ЦИАН будет сам редактировать недопустимые формулировки.
Сейчас на платформе из 23 тысяч объявлений о сдаче жилья в Москве пометку «только славяне» содержат 17%. Примерно столько же в Петербурге, сообщили в ЦИАН.
Впрочем, наверняка арендодатели придумают, как обойти новые правила, полагает риелтор, эксперт рынка аренды Александр Харыбин:
В ноябре похожий запрет на дискриминационные объявления ввело онлайн-сообщество Flats for friends. По новым правилам сообщества все публикации о сдаче жилья должны иметь приписку, что арендодатель приветствует «жильцов всех национальностей, происхождений, полов, возрастов и предпочтений в любви». Если же автор объявления не хочет сдавать жилье той или иной категории людей, то он может купить «платный пост для дискриминаторов за 499 рублей».
Крупнейший сервис по аренде и продаже недвижимости в РФ запретил сдавать жильё «только славянам»
Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости Циан вводит запрет на проявление «дискриминации» на своём сайте.
По данным на март 2021-го, 17 % объявлений о сдаче жилья в Москве на сайте Циан содержали пометку «только славяне«; среди объявлений о сдаче жилья в Санкт-Петербурге такая пометка присутствовала в 16 %.
Отныне такое становится недопустимым. «Только славянам» или «только русским людям» сдавать жильё нельзя.
Генеральным директором Циан является 44-летний Максим Мельников, выпускник Финансовой академии при Правительстве РФ и Стэнфордского университета, экс-топ-менеджер в структурах известных в своё время банкиров братьев Ананьевых (находящихся сейчас в международном розыске), экс-глава медиахолдинга «Медиа3», в активы которого на тот момент входили «Аргументы и факты», «Труд» и «Экстра-М». Выдержка из статьи Forbes: ««Эта туса тех, кто уже созрел для больших дел, громких децибел. Йоу, зациань! Йоу, зациань!» — отчётливый неторопливый рэп раздаётся на дне рождения российской IT-компании. На сцене, размахивая руками, с золотым долларом на груди, в бейсболке и шубе выступает генеральный директор Циан Максим Мельников«.
В конце ноября правила для объявлений о сдаче жилья в аренду изменила Facebook-группа «Flats for friends», в которой состоят почти 240 тысяч пользователей.
Основательница группы Марфа Некрасова сообщила: «Отныне админы оставляют только посты без дискриминаций. Нейтральные посты об аренде без указания своего отношения к этой проблеме также подлежат удалению. Каждое объявление о сдаче целой квартиры и целого дома в нашей группе должно иметь приписку «Квартира pet-friendly [можно с животными], приветствуются жильцы всех национальностей, происхождений, полов, возрастов, предпочтений в любви»«.
Бизнесвумен Некрасова окончила ГИТИС, трудилась в администрации Школы драматического искусства и пиар-менеджером в Центре драматургии и режиссуры, числилась арт-критиком. Затем эмигрировала в Аргентину, где прожила девять лет, работала организатором всяческих специфических мероприятий типа эротических вечеринок и однополых свадебных церемоний; выпустила книгу эротических стихов на испанском. Примерно год назад обосновалась в Черногории, где пыталась запустить новый проект по недвижимости. Совсем недавно переехала в Грузию.
Многие СМИ удовлетворённо заметили, что в РФ началась «борьба с ксенофобией на рынке аренды«.
Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать «Завтра» в ленте «Яндекса»
