в германии нельзя шуметь

Время тишины в Германии

Время тишины в Германии — в каждом городе есть часы, в которые необходимо соблюдать тишину. Такие часы называются Ruhezeiten. Чтобы без проблем существовать в немецком обществе, следует изучить «правила тишины». Часы тишины в разных городах Германии иногда разнятся, но эта разница, как правило, несущественна.

В будни тихие часы длятся с 13:00 до 15:00 и с 22:00 до 7:00.

В субботу это время длится с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 8:00.

Воскресенье и официальные праздники — это те дни, когда необходимо соблюдать тишину на протяжении всего дня.

Ознакомиться с «правилами тишины» города можно в городской ратуше. При заключении контракта на съём жилья или дачи вам предоставят памятку, где будут прописаны эти правила. Также здесь будет указано, какой именно шум запрещён в часы тишины.

Какой шум запрещён в Ruhezeiten?

Запрещено включать:

В тихие часы запрещены шумные торжества, песни и пляски.

Также на собрании жильцов могут быть обговорены и внесены новые пункты, которых обязаны придерживаться жильцы только этого дома.

Зачастую шум воды в ванной комнате тоже попадает под запрет, но только в том случае, когда он длится более 30 минут (во многих домах на это не обращают внимание). Каждый владелец питомца должен позаботиться о том, чтобы его животное не досаждало соседям.

Крик, визг, топот детей также находятся под запретом, и родители должны обеспечить тишину в обозначенные часы. Если ребёнок — грудничок, то, конечно, соседи будут мириться с его плачем.

Соседи шумят, что предпринять?

Что делать, если ваши соседи нарушают тишину?

Штрафы за нарушение тишины могут достигать 5000 евро.

Источник

Когда можно шуметь в квартире в Германии

В какое время можно шуметь в немецких квартирах. Какие существуют запреты. Что можно предпринять против громких соседей.

Каждому проживающему в многоквартирном доме знакома ситуация, когда соседи доставляют неудобства стуком, криком, громкой музыкой и прочим неприятным шумом. В Германии в связи с этим существует набор правил и ограничений, с которым иностранцу будет нелишне ознакомиться. И не только в плане борьбы с громкими соседями. На начальном этапе проживания скорее наоборот, придётся в первую очередь следить за тем, чтобы не стать источником проблем для других.

У меня в этом плане накоплен богатый опыт. По молодости случалось по незнанию здешних правил досаждать соседям, а в более зрелом возрасте сам вступал в борьбу за тишину и покой в доме. Пару раз пришлось даже прибегать к помощи полиции.

График соблюдения тишины

Получается, что в Германии всё очень просто. В течение Ruhezeiten шуметь запрещено, а во всё остальное время разрешено. На этом статью можно было заканчивать, если бы не одна маленькая деталь. А что именно считать шумом? И вот тут возникает потребность в таком количестве информации, которую с трудом можно впихнуть в рамки одной статьи. Однако, я всё-таки попытался.

В Германии на этот счёт действует прецедентное право. Разные случаи тяжб между соседями рассматриваются судами, а потом другие суды стараются использовать постановления своих коллег.

Источники шума и последствия

Так с какими же шумами предстоит мириться? И в каком случае можно предъявить претензии своим соседям?

То и дело включая телевизор или радио на полную громкость, человек рискует приобрести недоброжелателей. Однажды соседка сверху, бабушка «божий одуванчик», включила ТВ на максимальную громкость и оставила его в таком режиме на двое суток. На звонки в квартиру отвечала в домофон, что она плохо слышит. Пришлось вызвать полицию. Бабушка не открыла дверь представителям порядка, и после долгих сомнений полицейские всё-таки вломились в квартиру. Через несколько минут приехала скорая и бабушку увезли. Больше мы её не видели. Такая вот история. В общем, нужно помнить, что личные интересы не должны мешать чужим. Поэтому лучше смотреть телевизор на той громкости, которая не будет выходить за пределы квартиры.

Часто неприятности соседям доставляет громкая музыка. Многие дома в Германии не могут похвастаться хорошей звукоизоляцией. Тонкие стены становятся отличными проводниками музыкальных композиций. Если соседи этажом выше играют на музыкальных инструментах, то придётся смириться с их занятием. Никто не может запретить кому-либо заниматься творческой деятельностью. Конечно, все должно быть в меру. И если музыка постоянно слышна в отведённое для покоя время, то можно попросить своих соседей быть тише. Но, как известно, в каждом правиле есть исключения. И если для человека занятия музыкой на дому — главный способ заработка на жизнь, то с этим никто и ничего поделать не сможет. Таким соседям можно играть на музыкальных инструментах даже в законные часы отдыха.

Любители шумно и весело проводить праздники могут дорого поплатиться за свою вечеринку. Поскольку шумные гулянья в многоквартирном доме запрещены вообще, слушать музыку на полную громкость и танцевать вприсядку до утра придется где-то в другом месте. Однако, каждый имеет право веселиться и отдыхать. Делать это нужно с умом, не мешая соседям. В идеале, недолго, не слишком шумно и в рамках приличия, не испытывая терпение других жильцов. Если планируете отпраздновать день рождения, то стоит забросить в почтовые ящики соседей по красивой открытке с предупреждением, что мы тут будем немного шуметь, но в 23:00 постараемся закончить, а если будем мешать, позвоните нам на домашний телефон, номер.

Жильцы, которые очень часто организуют вечеринки, могут получить письменное предупреждение от соседей или от арендодателя. Если они проигнорировали данное уведомление и снова стали куролесить у себя в квартире, то таких бунтовщиков могут просто выселить. То же самое можно сказать и о посиделках, устраиваемых в саду. Лучше предупредить своих гостей, чтобы не слишком шумели.

Ещё одна причина раздоров между жильцами в Германии — это громкий звук шагов соседей сверху. Дело в том, что немцы очень часто дома ходят в обуви. Особенно шаги слышны, когда вместо ковролина стелят ламинат или паркет. Постоянное постукивание сверху может сильно раздражать. Можно замерить уровень шума и обратиться к домоуправу. Если звук слишком громкий, то есть возможность принять меры. Например, снизить арендную плату.

Когда мы только приехали в Германию, один коллега пугал меня, что мыться после 10 вечера тут нельзя. А то соседи будут ругаться, что я им мешаю спать и даже могут вызвать полицию. Я не поверил и всё равно мылся, когда мне вздумается. И был прав. Оказывается, использовать ванную комнату по назначению можно в любое время дня и ночи. Главное, чтобы в промежуток между 22:00 и 6:00 процедура не продолжалась свыше 30 минут. По закону шум воды является естественным бытовым звуком. И никакие предписания не вправе запретить человеку пользоваться душем или ванной тогда, когда этого хочется. Но если жильцы дома на общем собрании всё-таки определили время, когда нельзя шуметь в ванной, то в этом случае все без исключения должны соблюдать установленное правило.

Если у соседей есть дети, то тогда шум неизбежен. Крики, визг, топот всегда кому-то будут мешать. Однако, попросить их вести себя потише можно только в самых экстренных случаях. Например, если дома находится больной человек, которому нужен покой. Родители также должны заботиться, чтобы дети не мешали остальным жителям дома отдыхать во время Ruhezeiten. Но стоит быть снисходительнее, ведь это дети, и они всегда будут шуметь. Придётся с этим мириться. Плач и крик грудных детей — это неизбежность. Тут тем более ничего не поделать. Да и родители сами постараются как можно быстрее успокоить своё чадо.

Некоторые немцы очень любят собак и относятся к ним, как к членам семьи. Не стоит удивляться, если из соседней квартиры часто будет раздаваться лай. Если это происходит постоянно и начинает надоедать, можно поговорить с соседями. Владелец обязан следить за тем, чтобы пёс не сильно досаждал окружающим. Правила содержания собак в Германии строгие.

Надеюсь, большинство способов произведения шума раскрыть удалось. Осталось теперь только разобраться, что можно предпринять на этот счёт в Германии.

Что делать, когда шумят соседи

Первым делом, если это представляется возможным, надо попытаться договориться. В большинстве случаев люди не собираются причинять неудобств, а просто забываются и не думают о других. Если сосед вечером слишком громко слушает музыку, то можно попросить его в следующий раз делать громкость потише. Обычно немцы извиняются и на этом проблемы заканчиваются.

Полицию можно вызывать только в случае, когда иначе нельзя. Например, если соседи шумят поздно вечером, мешают спать и не реагируют на звонки в дверь или по телефону. Однажды я вызвал полицию, потому что в час ночи вся семья проснулась от звуков вечеринки за стенкой, сопровождающиеся пьяными воплями и громкой музыкой. Решил не рисковать сам разбираться с неадекватными соседями в изменённом состоянии, а предоставить это дело полицейским. Номер участка можно найти в интернете. Полиции надо представиться, рассказать о причине звонка и дать адрес и фамилию нарушителей спокойствия. Сначала оператор попробует разузнать их телефон и позвонить, попросив угомониться. Если же веселящиеся не берут трубку, то приедет наряд минимум из двух человек. Они будут рассчитывать на помощь от того, кто сообщил о проблеме. Например, могут попросить дать краткие характеристики соседей.

О постоянных рецидивах нарушения «часов отдыха» можно и нужно сообщить арендодателю. Из-за слишком шумных соседей по закону можно затребовать существенное снижение арендной платы. Это очень мотивирует владельца квартиры помочь в решении проблемы.

Если ничего не помогает, и несмотря на все предупреждения и вызовы полиции соседи снова и снова шумят в то время, когда следует отдыхать, то придётся обратиться к адвокату. При наличии юридической страховки это тем более имеет смысл. Адвокат разберётся в ситуации и поможет принять правильные меры.

Источник

Когда шумят соседи в Германии

Надо сказать, что судами Германии в этой области уже наработана определённая судебная практика. Так, по мнению судов, жильцы должны мириться с шумом, который характерен для определённой местности, к примеру, шумная улица, ремонтные работы, близость аэродрома и т.п.. Хотя, ремонтные работы на улице и в квартирах должны быть прекращены не позднее 20-00. Да и допустимость любого другого шума в квартирах за пределами времени покоя должна быть разумной.

Прибегать к таким радикальным мерам, как полиция и суд, не каждому хочется, хотя, иногда ситуация просто вынуждает.

Со слов клиентки, она пробовала вступить с соседями в контакт и просила их вести себя тише, так как у неё маленький ребёнок, а от их криков он стал нервным, плохо засыпает. Но мирные переговоры никаких результатов не дали. Катрин обратилась с жалобой в Ordnungsamt с просьбой принять соответствующие меры. Она обращалась к арендодателю с требованием применить к её соседям какие-то меры принуждения. Но всё было бесполезно – её заявления лежали, и никто ничего не предпринимал. Правда, от арендодателя она получила ответ – он попросил её предоставить детальный протокол. Катрин рьяно взялась за ведение таких протоколов: она записывала начало и окончание исходящего от соседей шума, его характер. Всё это фиксировалось по датам и с указанием точного времени. Протоколы она отправляла арендодателю. Т.е. её жизнь превратилась в сплошную фиксацию нарушений, производимых соседями, живущими снизу. Но арендодатель направил в адрес нарушителей покоя Катрин одно письмо с просьбой вести себя тише, которое, к слову сказать, её соседи оставили совершенно без внимания. Катрин заметила, что соседи не просто постоянно ругаются – они часто выражаются нецензурными словами. И её ребёнок уже стал повторять некоторые из них.

Выслушав клиентку, адвокат разъяснил ей нормы, установленные OWG и предложил ещё раз обратиться к арендодателю, так как создание нормальных условий для проживания арендаторов жилых помещений является его прямой обязанностью. В случае, если арендодатель вновь не предпримет никаких действенных мер, можно будет обратиться в полицию и в суд. Клиентка от обращения в правоохранительные и судебные органы отказалась, а попробовать «надавить» на арендодателя согласилась.

Адвокат подготовил от имени клиентки и направил её арендодателю письмо, в котором объявил о снижении квартирной платы на 30% ввиду того, что она и её ребёнок не имеют возможности спокойно жить и спать в своей квартире. После такого «ультиматума» арендодатель предпринял меры незамедлительно – он направил соседям Катрин предупреждение о том, что, в случае продолжения нарушений ими общественного порядка, с ними будет досрочно расторгнут договор аренды. После получения предупреждения, соседи стали вести себя тихо, а Катрин с ребёнком, наконец-то, могла спокойно жить.

Через пару месяцев Катрин уехала в отпуск, а когда вернулась, оказалось, что соседи успели забыть о предупреждении и вели себя как и прежде. Катрин снова позвонила в адвокатскую канцелярию и попросила адвоката снова направить письмо арендодателю. Дело в том, что после первого письма адвоката Катрин производила оплату жилья на 30% меньше, как и предупреждал арендодателя адвокат. Когда обстановка с соседями нормализовалась, арендодатель предложил вернуться к прежней оплате. Катрин согласилась. Но сейчас обстановка вновь ухудшилась, и женщина хотела ещё раз заставить арендодателя обратить внимание на её ситуацию. Адвокат вновь направил от имени клиентки письмо арендодателю с требованием принять срочные меры и указанием на снижение квартирной платы на 30%. И вновь после предъявленных требований арендодатель предпринял меры.

В настоящее время Катрин со своим ребёнком живут спокойно – соседи не причиняют им неудобств. Квартирная плата снижена ей на 10% (по просьбе арендодателя и с согласия клиентки мы согласились на такое условие). Т.е. в данной истории было достаточно одного письма адвоката с объявлением о снижении квартирной платы для того, чтобы арендодатель предпринял меры к нарушителям порядка. Но это и понятно – были затронуты его личные интересы. Как долго продлится такая идиллия, мы сказать не можем. Но всегда готовы оказать помощь клиентам, права которых незаконно нарушаются.

Источник

Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят

Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.

Содержание

«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.

Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).

Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.

Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.

Ночью

То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.

Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.

Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.

В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.

Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.

Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.

Можно ли шуметь под окнами?

В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).

Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).

До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.

Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины

Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:

Чего делать не нужно

Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.

Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?

Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.

Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.

Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает. Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.

Какие государственные органы решают подобные ситуации?

Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:

В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Источник

КОГДА ШУМЯТ СОСЕДИ В ГЕРМАНИИ

В соответствии с Законом Германии о нарушениях общественного порядка (Ordnungswidrigkeitengesetz – OWiG), нарушением общественного порядка является создание шума и существенных неудобств для соседей и общества, которых можно было бы избежать и которые способны причинить ущерб здоровью человека. Гражданский кодекс Германии допускает только тот шум, который невозможно устранить или уменьшить. Всё остальное является недопустимым. В связи с этим в Германии строго установлено время, в течение которого вообще нельзя шуметь – так называемое, время покоя – Ruhezeit. Это время установлено в период с 22-00 до 7-00 (ночное время) и с 13-00 до 15-00 (дневное время). Что касается выходных и праздничных дней, то в эти дни шуметь вообще запрещено. Согласно правилам, установленным в Германии, в случае, если соседи систематически нарушают Ваш покой, Вы можете просто попросить их не делать этого. Если мирные переговоры ни к чему не приводят, Вы вполне можете написать жалобу собственнику жилого дома. Если собственник дома отнесётся к Вашей жалобе без должного внимания, Вы имеете полное право обратиться в полицию, а собственнику дома заявить требование о снижении Вам квартирной платы за причиняемые Вам неудобства. В исключительных случаях Вы можете предъявить иск в суд.

В нашу адвокатскую канцелярию обратилась женщина – назовём её Катрин. Обратиться к адвокату её вынудила ситуация, из которой она сама уже не видела никакого выхода. Катрин рассказала адвокату, что она живёт одна с маленьким ребёнком. Она довольно долго искала квартиру, которая устраивала бы её во всех отношениях – спокойный район, удобная планировка, наличие лифта, в который может входить детская коляска; близость общественного транспорта, магазинов и детских учреждений и т.п.. Наконец, она нашла то, что искала. Катрин сделала в квартире ремонт по своему вкусу и вселилась в неё вместе с ребёнком. Но очень скоро женщина поняла, что при выборе квартиры она учла не всё. Она не учла очень важного фактора – своих соседей. Её соседи по площадке были спокойными и дружелюбными, а вот соседи снизу. Со слов клиентки, жизнь в квартире была просто невыносимой. Соседи снизу постоянно громко ругались – все их скандалы были отчётливо слышны в квартире Катрин. Почти постоянно слышались крики, хлопали двери, падали предметы. Тишина и покой наступали только тогда, когда соседи уходили из дома по своим делам.

Источник